1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
門真市
41.7万円/㎡
前年比+75.5%
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イトーピア門真
大阪府門真市元町
/ 門真市駅 徒歩2分
1996年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,404万円
39.8万円/㎡
1,576
2,128
2,680
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,128万円〜2,680万円
35.3万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
イトーピア門真
2,499万円（41.4万円/㎡）/ 13階 / 60.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 2,499万円 | 41.4万円 | 13階 | 60.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 2,880万円 | 44.2万円 | 9階 | 65.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,690万円 | 41.3万円 | 6階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 2,780万円 | 42.7万円 | 6階 | 65.16㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/04 | 2,480万円 | 37.1万円 | 14階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,880万円 | 47.7万円 | 13階 | 60.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 41.1万円 | 5階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,880万円 | 44.2万円 | 5階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,980万円 | 45.7万円 | 5階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,280万円 | 37.8万円 | 13階 | 60.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 2,780万円 | 41.5万円 | 8階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 43.0万円 | 8階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | イトーピア門真 門真市元町 | 門真市駅2分 | 2,499万円 | 41.4万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ディオ・フェルティ門真本町 門真市本町 | 門真市駅9分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/04 | メロディーハイム古川橋 門真市一番町 | 古川橋駅12分 | 2,180万円 | 32.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、門真市では75.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は門真市の平均と比較して0.7%割安です。